1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.0万円/㎡
前年比+9.5%
広島市南区
34.0万円/㎡
前年比-4.6%
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スカイハイツ宇品
広島県広島市南区宇品西三丁目
/ 宇品四丁目駅 徒歩8分
1987年築 / 13階建 / 101戸 / SRC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
2,072万円
33.4万円/㎡
1,134
1,759
2,384
3,010
AI査定結果
推定相場価格
2,072万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,759万円〜2,384万円
28.3万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
スカイハイツ宇品
1,980万円（31.9万円/㎡）/ 13階 / 62.09㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,980万円 | 31.9万円 | 13階 | 62.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/16 | 2,080万円 | 27.8万円 | 4階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 2,690万円 | 36.0万円 | 2階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | スカイハイツ宇品 広島市南区宇品西三丁目 | 宇品四丁目駅8分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 62.09㎡ | 2LDK+S | 13階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 101戸 | SRC |
| 2024/09/19 | 常盤COOPマンション 広島市南区大須賀町 | 白島駅6分 | 1,980万円 | 30.2万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 1982年 | 119戸 | SRC |
| 2025/10/11 | ニューライフ広島 広島市南区的場町一丁目 | 的場町駅2分 | 2,496万円 | 39.2万円 | 63.73㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 藤和東大橋ハイタウン 広島市南区南蟹屋一丁目 | 広島駅15分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 110戸 | RC |
| 2025/10/17 | パストラルハイム宇品 広島市南区宇品西四丁目 | 元宇品口駅6分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.75㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 108戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ダイアパレスシーサイド宇品 広島市南区宇品海岸一丁目 | 元宇品口駅2分 | 1,980万円 | 39.4万円 | 50.2㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ハイツ南翠苑 広島市南区宇品神田五丁目 | 海岸通駅3分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 104戸 | SRC |
| 2025/08/17 | ダイアパレス宇品 広島市南区宇品海岸二丁目 | 海岸通駅2分 | 2,490万円 | 36.8万円 | 67.58㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 1986年 | 106戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 東雲本町パークマンション 広島市南区東雲本町二丁目 | 段原一丁目駅25分 | 1,999万円 | 30.4万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/21 | パークマンション宇品 広島市南区宇品海岸三丁目 | 海岸通駅1分 | 2,780万円 | 36.7万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2025/11/25 | パルハイツ東雲 広島市南区東雲二丁目 | 広島駅25分 | 1,980万円 | 30.6万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 66戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.5%上昇、広島市南区では4.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は広島市南区の平均と比較して6.2%割安です。
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ダイアパレスシーサイド宇品
広島県広島市南区宇品海岸一丁目
広島電鉄宇品線 / 元宇品口駅 徒歩 2分
1984年築 / 11階建 / 74戸 / SRC造